
Roseli Oliveira
Corretor responsável
Roseli Ap. de A. Oliveira11 97114-4913
Imóvel Comercial + Residencial Centro de Jundiaí
2 dormitórios
Venda: R$ 1.150.000,00
IPTU: R$ 100,00
Código: 3167



Quartos2
Banheiros2
Área útil130,00m²
Área construída130,00m²
Área total225,00 m²
VendaR$ 1.150.000,00
IPTUR$ 100,00
Imóvel Comercial + Residencial Centro de Jundiaí | 225m² Terreno | Renda Ativa + Energia Solar
Imóvel único e raro no centro de Jundiaí, com comércio em pleno funcionamento, residência completa, energia solar instalada e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo local ou investir em um ativo sólido e rentável.
Área: Terreno: 225m²; Área construída: 130m²
Diferenciais do imóvel:
- Comércio funcionando com renda ativa imediata
- Energia solar instalada
- Localização central estratégica com excelente fluxo comercial
- Estrutura completa para moradia + negócio
Energia Solar
- Sistema com 32 módulos de 550W
- Geração média aproximada: 1.500 kWh/mês, grande economia na conta de energia
Área Residencial
- Sala
- 2 quartos
- Cozinha
- 2 banheiros
- Lavanderia
- Porão amplo
Área Externa / Lazer
- Piscina 3 x 7 metros
- Ducha
- Área gourmet com churrasqueira
- Quintal amplo
- Jardim
Área Comercial – (em funcionamento)
- Loja montada e operando
- Operação ativa no iFood
- Fornecedores ativos
- Carteira de clientes consolidada
- Operação totalmente estruturada
Imóvel ideal para:
- Investidores
- Empreendedores
- Quem deseja unir moradia + renda + valorização patrimonial
* Não tem vaga de garagem
Aceita financiamento e FGTS
*Sujeito a disponibilidade e alteração de valor.
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