Sobrado Residencial e Comercial Jd Itália 2 Várzea Paulista

Com 184m² de área total, este imóvel reúne residência e espaço comercial no mesmo endereço, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para geração de renda. Localizado no Jardim Itália II, em Várzea Paulista, o imóvel possui documentação regularizada e está apto para financiamento bancário.

Características do imóvel:

184m² de área total

Casa residencial com 115m²

Ampla sala com varanda e sanca em gesso.

2 dormitórios

Cozinha com planejados

2 banheiros

2 vagas de garagem

Comércio com aproximadamente 53m²

Espaço comercial com estrutura para pizzaria, restaurante, bar, adega ou outras atividades. Forno a lenha

Diferenciais:

Imóvel com matrícula averbada.

Documentação regularizada e apta para financiamento bancário.

Documentação do Corpo de Bombeiros em dia.

Possibilidade de utilizar o imóvel para moradia e manter o comércio como fonte de renda.

O espaço comercial pode ser alugado separadamente.

Atualmente, a locação disponível é apenas do comércio, mas existe possibilidade de locação do imóvel completo mediante proposta.

Aceita financiamento bancário

Estuda permuta por imóvel de menor valor.

Localizado no Jardim Itália II, em Várzea Paulista, em uma região residencial com comércio e serviços próximos, oferecendo praticidade tanto para moradia quanto para a instalação de uma atividade comercial.

Sujeito à disponibilidade e alteração de valor. Consulte!

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