GALPÃO INDUSTRIAL ITUPEVA/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial completo, com ampla estrutura e localização privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

Situado no bairro São Roque da Chave, o imóvel possui terreno de 3.413 m² e área construída total de 1.473 m². Conta com amplo pátio para estacionamento e manobra de caminhões, ideal para operações logísticas e industriais.

O galpão dispõe de pé-direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria, cobertura metálica e piso de concreto. As entradas estão no nível do pátio, facilitando o acesso de caminhões e carretas. São dois galpões geminados, no mesmo nível, com acesso interno entre eles.

Galpão 1:

Cobertura com telha de concreto, com 1.108 m² de área construída, sendo aproximadamente 900 m² de área livre. Conta ainda com:

• Área administrativa no piso superior com 3 salas e 2 sanitários

• Piso térreo com 2 salas, 2 banheiros/vestiários e copa

Galpão 2:

Cobertura com telha metálica, com 330 m² de área construída, sendo cerca de 300 m² de área livre, além de:

• Anexo com 1 sala e 2 sanitários

Infraestrutura adicional:

• Portaria com 35 m² (sala e banheiro)

• Energia elétrica trifásica industrial

• Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp

• Dois reservatórios de água (capacidade total de 2.000 litros)

• Reservatório de incêndio com capacidade de 15.000 litros

Resumo do imóvel:

• 6 salas no total

• 7 banheiros

• Amplo pátio com vagas descobertas para diversos veículos e caminhões

• Área livre de aproximadamente 1.940 m²

O imóvel encontra-se desocupado e pronto para uso.

Visitas mediante agendamento prévio

Proprietário estuda permuta por imóvel residencial em Jundiaí

*Sujeito a disponibilidade e alteração de valor.

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